中介：再遇生存冲击波

　　对于过度倚重二手房买卖抽取佣金的房产中介们来说，这个盛夏又因加息起了一股凉风。

　　“这几天来，我们接到不少买方客户的询问电话，多数客户表示，加息无疑会增加买房成本，而近6成客户表示继续延迟买房计划，只有3成客户则表示加息不会影响自己的买房计划，还有1成客户表示暂不买房。”臣信房屋上海金汇店的店长秦文称。

　　对于中介来说，这7成延迟或放弃购房计划的客户最让人心灰意冷。

　　“今年以来，营业税、个所税的征收，调控政策的加码，已经让不少二手房潜在买家收手观望，我们的业务量每个月都是大幅下降，卖家也大多转售为租，交易持续清淡已经难以避免。现在，加息虽然只有27个基点，但是不少人都因此改变了购房和贷款的计划，或者暂时观望。交易量如果再度减少，我们很担心日常运营还能不能维持。”北京一家小中介的负责人坦言。

　　“对于绝大多数房产中介来说，这注定了是个多风暴的夏天。能不能熬过去，实在大家心里都没底。特别是小中介，难以为继。”在上海花园石桥路，刚刚歇业的一位中介店长这样总结。

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