近几个交易日中，房地产股票出现了近年来难得一见的大幅杀跌走势，万科(000002)、保利地产(600048)等地产龙头企业纷纷连续破位下行，万科、华侨城和招商地产等年内最高位和昨日最低位相比较的跌幅皆在三成左右。直到本周二、三，以万科为首的房地产股票开始企稳，并开始逐步反弹。

　　国信证券方面日前发表研究报告称，2006年房地产调控政策非常全面，但执行不理想，2007年将是房地产调控的“执行年”。国信证券方面认为第三次房地产调控将在土地、税收、信贷等方面继续推进，重点将是加大已经颁布政策的执行力度，会继续收紧银根和地根，加大已颁布政策的执行力度，中央可能派“督察组”监督检查地方政府对调控政策的执行情况，会抓一些典型，以显示中央的权威；加息也是可以预期的；长期看，不动产税也会推出。总体判断，调控将是一种常态，行政手段将掌握在松紧适度的范围内，以维持经济增长和就业，调控效果会低于中央政府预期，效果会大打折扣。

　　国信证券方面同时预计，第三次房地产调控会导致地产股波动，预计调整幅度会小于前两次调控对地产股的影响，地产板块上半年超越大盘的可能性较小。(肖宾)