一周楼市:天津蓝印户口将取消 万科杭州楼盘降价

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　　中新网4月19日电 近来，楼市在“降价潮”、“崩盘论”的萦绕中备受关注，本周有报道称杭州楼市全线失守，万科加入降价行列，福建曝出楼市限购松绑的传闻，而天津蓝印户口将于5月31日取消的消息，更在当地引发轰动。

　　本周，官方机构发布多项一季度涉及房地产市场数据，包括一季度全国地价监测成果、一季度国民经济运行情况，同时，3月份70个大中城市房价变动情况也与昨天发布。

　　数据显示，一季度全国房地产开发投资同比名义增长16.8%，增速比1-2月份回落2.5个百分点，房地产开发投资增速回落也拉低了全国固定资产投资的增速。另据国土资源部数据显示，今年一季度全国地价水平温和上涨，环比增幅收窄，同比增长率趋稳。

　　4月15日 新华网：福建楼市限购松绑？ 某开发商回应“无中生有”

　　近日，一份名为《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》，不红头、不盖章的文件，迅速在房地产界引起了轰动。很快有媒体报道指出，该文件为福建省口头传达的救市政策，被称“闽十条”。

　　然而昨日晚间，一家中国房地产30强企业的福清公司负责人向新华网记者表示，此乃无中生有。另据媒体报道，厦门住房部门人士也表示没听说过这个政策。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭看来：“这事不靠谱”。一方面，福建多市房价涨幅偏大，救市也轮不到他；另一方面，中央分类调控指代城市，一省含多个城市，各市冷热不均，省政府岂能制定统一政策？

　　“文件中还要求二套贷款利率不高于基准1.1倍，事实上没有哪家国有银行会听命于地方政府。”杨红旭表示。

　　不过，福建住宅产业商会副会长陈烙在接受新华网记者采访时表示，根据他们的调研，福建楼市总体相对良性，但目前确实已经没有很强的购买力了。而这样的结论，与上海易居房地产研究院的研究也颇为吻合。

　　事实上，如果“限购”政策放开，当地的实际购买需求依然非常强盛。“光福州下辖的福清和长乐，每年就有400亿的侨汇通过正常或其他渠道带入，而这部分资金通常不会进股市。”陈烙会长表示。

　　传出“松绑”限购的消息，福建并不是第一例，此前，已有温州、长沙、杭州等多地也先后被传正在酝酿和讨论松绑限购的可能性。究其背后的原因，一些房地产业内人士认为，这是地方政府急于稳住房地产市场以带动地方经济的发展。