一周楼市:天津蓝印户口将取消 万科杭州楼盘降价(3)

　　4月17日 中国新闻网：专家称部分城市房价下降是正常现象 不可能崩盘

　　昨天，国家统计局发布今年一季度国民经济情况，同期公布1-3月份全国房地产开发和销售情况。数据显示，一季度国内生产总值128213亿元，同比增长7.4%。固定资产投资同比名义增长17.6%，增幅比上年同期回落3.3个百分点。

　　具体看房地产行业相关数据，一季度全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%，增速比1-2月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资10530亿元，增长16.8%，增速回落1.6个百分点。房地产开发企业土地购置面积5990万平米，同比下降2.3%。

　　商品房销售情况显示，1-3月份，商品房销售面积20111万平米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额13263亿元，下降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%。

　　房地产投资变化情况对固定资产投资增速变化影响明显，为此，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运表示，一季度房地产投资增速下滑确实是影响固定资产投资增速下滑的一个原因。

　　据了解，近段时间以来，杭州、南京等城市部分楼盘出现大幅降价，广州、北京等一线城市很多楼盘也开始降价或平价开盘，降价潮逐渐蔓延，引发人们对楼市马上崩盘的猜想和担忧。中国社科院城市发展与研究所原所长牛凤瑞在接受中新网房产频道采访时表示，房地产市场中价格的涨落、投资速度的涨落都是一种正常现象。而且“增幅下降不等于绝对值下降，投资百分之十几也是很高的增速。

　　牛凤瑞分析认为，个别楼盘的降价，不代表整个区域或者整个市场的变化。“现在房价下来一点，也是一种正常的、合理的回归。目前舆论中流传的‘拐点论’、‘崩盘论’都是过去口号的重现，崩盘是不可能的。”