冯仑530亿“狂想梦”：立体城市初步选址廊坊

　　在中国地产业，冯仑绝对是个另类。和很多开发商买地皮做项目不同，他常常有些异想天开的举动。第一个把集装箱改造成酒店的是他；第一个租下了纽约重建的世贸中心在那里开虚拟办公室的也是他。

　　如今，他居然要在400米高空养猪，在2平方公里的土地上，打造一个建筑面积达600万平方米，可容纳15万人口、3万个家庭，容积率为6的“立体城市”。这个城市可以做到，在400米的高空上学、种菜；在同一座大楼里住人、养猪、养牛；这个立体城市还可能引进荷兰最有成效的科学养猪经验，可以做到楼顶养猪、中间杀猪、下面吃肉。

　　当王石听到冯仑这个梦想时，说，“这像童话”；直到一个月前，王石对此评价才更进一步，“这事靠谱。”

　　但这只是王石的看法，冯仑的立体城市梦想是否能成行，将直接关系到万通的股价，毕竟根据2010年中报，万通地产“筹资活动”净现金流入比前一年减少60%(2009年是25亿，2010年中报是10亿)，“现金及现金等价物净增加额”也比前一年减少了72%(2009年是11.5亿，2010年中报是3.2亿)；而在2008年，筹资活动净现金流入总额骤减至5.57亿元，同期的“现金及现金等价物净增加额”为净流出11.97亿，而上一年流入15.23亿。

　　冯仑530亿的“狂想梦”

　　地产界大多数开发商比较现实，而号称思想者的冯仑，他所设想的立体城市梦在很多人看来依旧不切实际。

　　据了解，冯仑的“立体城市”要让居民“足不出户”即可满足大部分工作生活等需要。60%的人可以在‘立体城市’里就业，只有40%的人需要不定期出入城市。并且冯仑还能让猪粪不臭而用作肥料和能源，而猪肉用来做火腿肠等等；而他认为那时候的白领可以不用坐在电脑前上班，在城市里管管草莓就可以。冯仑还为这个城市设置了火葬场，人死之后，也不用担心，可以先是塑胶化，然后通过火葬场做成模具运出去。

　　相关消息透露，目前该城市已经选址廊坊。前期如进展顺利预计明年年底可动工。整个立体城市的投资如果按一平方公里600万平方米来看，总投资530亿人民币，其中硬投资为300亿，230亿是软投资，而万通地产将拿出25%的自有资金。至于住宅成本，如果按照精装修来算，成本和售价加起来不超过一万元人民币。