浙江买房人众生相：温州人最豪爽杭州人最会磨

　　一说到买房，就说到温州人，除了温州人难道就没人买房了吗？当然不是！杭州楼价几乎年年创新高，就是因为这里活跃的不仅仅是“风向标”式的温州人，还有很多作风低调购买力却不低调的各地浙江人。

　　抛开诸如降不降价之类的敏感话题，研究研究各地买房人的不同“脾性”，其实颇为有趣。

　　温州、台州人

　　一起吃饭、泡吧、聊八卦

　　买房也是“关系学”

　　问十个楼盘的一线销售员，手机里哪个地区的客户最常联系？十有八九会回答你——毫无疑问是温州人！

　　蒋录做了三年销售，明明自己是义乌人，可跟他关系不错的客户几乎都是温州、台州人。“温台客户很容易交朋友。”蒋录说，很多人以为温州人喜欢抄底，其实不是，大部分温州人也没有勇气抄底，只是他们跟销售员联系很密切，偶尔一起吃个饭、泡个吧，很多消息都是这么聊出来的，所以往往市场稍有起色他们就收到风声了，能抢在别人之前入市。

　　都说温州人买房最豪爽，是不是真的？误会啊，谁赚钱都不容易，哪里真能把人民币当橘子皮扔？温州人的“砍刀”一下去，绝对让开发商肉痛。

　　“温州人最喜欢拿‘团购’来压价，一开口少说就是8折，也不管你能不能接受，先砍了再说。”明霞是九堡某热销楼盘的销售经理，应对“砍价”经验丰富，但就算这样她也说，最怕跟温州人谈价格，因为他们“江湖混久了，磨价有一手”。

　　但温州、台州人有一个好处，砍价的时候虽然很难缠，但一旦谈妥价格，下单、签约的速度非常快，绝不拖泥带水，这也是为什么会有“温州人爽气”的江湖传言的原因。