新政力度加大 深圳楼市火爆不减(5)

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　　新楼刚刚开盘,看房者数以千计

　　新入市的楼盘近两月基本都是大卖,开盘当日销售过六成、过八成的项目比比皆是,更有甚者,位于宝安的西津美地开盘当日实现售罄,成了“日光盘”。此外,近期才开放样本房和营销中心的万科红和合正·汇一城都迎来了大量的看房人群。

　　上周,位于宝安区的合正·汇一城也开放了营销中心。作为一个商住混合的综合体,同时其也是地铁上盖的物业,因此吸引不少人来看房。上周三,记者在合正汇一城营销中心看到,门前的马路已经停满了来看房人群的车辆,营销中心门口客人成批进入。尽管刚刚开放营销中心、该项目目前还没有样板房等开放,已经有不少人赶早来看,其中不少是从原特区内赶来的。一位看房的市民许小姐表示,汇一城就在地铁上面,下楼就可以坐地铁,去哪里都很方便。记者从开发商处了解到,汇一城开放营销中心后前来看房者已超过一千批。

　　近两个月内开盘的凤凰印象,开盘首日销售过八成,目前仅有部分剩余单位在售；9月底开盘的信义荔山道的500余套单位目前只剩了40套左右；11月中下旬开盘的万科金色半山加推300余套单位目前也只剩下50套左右；新近开盘的位于龙岗中心城的尚模八意府也实现了销售8成；南山小楼盘星座的132套单位也销售完毕。

　　记者在多个项目的营销中心注意到,大部分来看房的人群多为家庭组合,有的是一家三口,有的是男女双方和其父母,他们也大都是在深圳首次置业。中原地铺的一位中介告诉记者,从11月中下旬开始,每天看房的人越来越多,只要价格合适,基本是出来一套成交一套。

　　最近几个月楼市的火爆不光体现在商品房市场,连小产权房的成交也异常活跃。在布吉南岭村附近,最近几个月这里开了十几家的小中介,几乎都是做附近小产权房中介业务的。一位住在附近的市民告诉记者,这些小产权房的价格近半年多也涨了30%。