主题3

　　度假型房产

　　度假型房产的首要功能是度假，因此项目周边的水景、山景等自然资源必不可少。另外，满足度假功能的房产必须要有好的开发商品牌支撑、持久保质的物业后续服务以及适中的价格，这样持有成本不致过高，也能让房产在业主非度假期间得到保值保障。从产品特点看，度假型房产的户型不宜过大，宜居易租的中等面积、功能齐备型户型较为理想。目前，度假型房产主要分布在海岸城市，如秦皇岛、日照、三亚等地。

　　典型项目

　　重庆龙湖·郦江

　　项目简介：龙湖·郦江位于重庆南区长江南岸CBD核心区，占地约123334平方米，建筑面积41万平方米。由容积率仅1.0的纯粹现代水岸建筑滨江电梯花园洋房、高层TownHouse、江景精装高层、全江景楼王以及水岸商业长滩等业态共同组成，户型面积从68至185平方米不等。

　　度假资源：典型的山城江岸住宅，足不出户即可观赏到长江的江景。户型设计上充分考虑度假需求和观景便利，步行也可方便临江观赏。小区内部配套1.5万平方米的商业区、1000平方米的超级市场，满足度假人群生活所需。社区保安24小时巡逻、红外监控、智能化设施齐备。

　　秦皇岛湾海1号国际公寓

　　项目简介：该项目位于秦皇岛海港区文体路。开发商秦皇岛海洋置业在有“滨海CBD”之称的金梦海湾投下巨资，储备土地2500亩，开发了湾海、海洋新城两大产品系，各项目建成后总面积将达到400万平方米。湾海1号是其湾海系列首个项目，4栋33层塔楼共1164户。户型面积为50至250平方米。均价6500元/平方米。

　　度假资源：该项目驱车5分钟回到城市中心港城区，15分钟直抵北戴河旅游区，是适于全家共同享有的全年全时滨海度假住宅。项目独占汤河入海口的绝佳之位，香格里拉酒店、奥体中心、国家体育总局训练基地、自行车运动馆共同形成了湾海1号的“泛会所”。