港报：征房产税料将拍板 有助抑制房地产投机

　　中新网12月9日电 中央经济工作会议或将于近日在京召开，香港《文汇报》9日刊文说，此次中央经济工作会议有可能拍板推出房产税试点方案，最快将于明年初开征。有分析认为，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，这不仅有利于促使开发商加快土地开发进度和抑制房地产市场投机，还有利于稳定地方政府财政收入来源。同时，个人房产也将逐步纳入征税范畴。

　　文章摘编如下：

　　议论多时的房地产税呼之欲出，据悉，目前财政部、国家税务总局以及住建部已就房地产税征收的核心条款达成一致，财政部和国家税务总局也正在修订《房地产税暂行条例》，以符合对居民自用房的征税。有报道称，召开的中央经济工作会议有可能拍板推出房产税试点方案，首批试点城市包括上海和重庆。

　　对于开征房地产税，“十二五”规划建议中明确提出研究推进房地产税改革。财政部税政司综合处处长周传华2日表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，同时，个人房产将逐步纳入征税范畴。

　　权威人士向香港《文汇报》透露，房地产税将以条例的形式由国务院签发，条例将制定房地产税征收框架，由各地方政府制定细则予以征收，从目前准备的情况看，房地产税最快将于明年初开征。

　　近期官方媒体频频针对房地产税发表文章，更被外界视为为房地产税试点工作做舆论铺垫。12月6日官方媒体《人民日报》以半版篇幅刊登题为《积极稳妥推进房产税改革》的报道，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在接受采访中指出，对保有环节征收房产税，闲置的土地也将按照评估的财产价值纳税，有利于促使开发商加快土地开发进度和抑制房地产市场投机。不过，由于税收的本质，使得房产税在房价供求方面不能成为决定性因素，中长期看，开征房产税对房价的影响有限。(罗洪啸)