靠乡亲 温州人用同乡
纽约胜东建筑公司董事长王建胜于1979年移民香港,在香港就做建筑业。1987年,他来到美国,也是从事建筑行业。他说,他于1988年成立建筑公司时,当时温州人的建筑公司仅有几家。但是,过去四、五年,温州人的建筑公司发展很快。
在这些温州籍建筑公司中,温州籍员工占多数。他说,他的公司有员工30多人,绝大多数是温州人,仅有一两个外地人 。他说,用温州人是因为沟通方便。公司过去也请过外地人,“但是,他们想来就来,不想来就不来。”后来,他主要雇用温州人。
叶福盛公司的工人几乎全是温州人。他不讳言 “喜欢温州人,因为语言和脾气都了解 ”。温州人能够吃苦,能在华氏90度的太阳下干活。他说,自己对工人不苛刻,工资付得不错,因此温州工人比较稳定。
他认为有的合法移民过来的温州人不行,因为他们对工作抱着无所谓的态度;“偷渡过来的温州人比较能吃苦。”目前,偷渡美国的费用要七万多,为了偿还偷渡费,他们必须努力工作。
他的公司为工人购买全部的保险,包括劳工、工伤和医疗保险。“这样,一旦工人出事,就可以依靠保险公司。”他的建筑公司在法拉盛有个正式的办公室。他说,有正式办公室的温州人建筑公司不多,很多人都在其它地方接单。“你有个办公室,客户比较放心。”
能吃苦 立足建筑行业
张仑来自山东,目前在胜盛建筑公司“负责投资开发 ”,是该公司少数几个外地人之一。他认为,温州人起早摸黑,吃苦耐劳,有商业头脑。“有的人在建筑公司学一学,就自己出去开公司。”温州人胆子大,俗话说:“撑死胆大的,饿死胆小的。”
他说,温州人比较团结,都参加互助会,调动资金非常容易。“做会对做生意非常有利。”他们都是一个村子出来的,知根知底。他们信用好,讲好的事情一定做到。借了钱,不管多困难都要还钱。
做建筑,口碑很重要。“这个公司口碑好,业务多得接不过来,因此发展很快。”他透露,该公司目前建造的连栋共有公寓造价“几百万元 ”,现有曼哈顿一个工程项目准备开工。“那个项目更大,造价一千多万元。”因此,公司人手很快紧张起来。
叶国忠说,自己做建筑都是亲力亲为。“其它的我不会做,只会做这个。”他说自己是乡下出来的,最能吃苦。“我们整天干活,不会享受。”赚了钱不做别的,就买房子。
他的公司温州人流动性不大,其中许多是亲戚。他说,温州人还有一点是不怕吃亏。“吃亏就是人家给你机会学习。”他认为,温州人建筑商没有福州籍建筑商多。“福州人的建筑公司很厉害。”
上档次 温州公司盖楼
王建胜认为温州人建筑公司大致分为中、小型公司,他把这两类公司分别定义为:“中型的可以盖房子,小型的只能做装修。”目前,温州人中型的建筑公司有三、四十家,小型公司更多。
他认为,温州人的建筑商能够盖大楼的不多,他的公司是其中之一。2003年,他在纽约华埠买下一块空地,盖起六层大楼,现在大楼已经完工。他说:“整栋建筑的投资和兴建全是自己公司做的。”他的公司正在兴建一座10层大楼。
当时,这块空地许多人不敢买,因为太靠近地铁线路。但是他不怕,花钱买下。现在,大楼已经盖好,居住证尚未拿到。“大楼出售没有问题,还没有开始卖,就有很多人要了。”该楼的成本是五百万,估计可以卖到七百万。
他直接从中国大陆进口部分建筑材料,“主要是地板砖、花岗石和装饰板”。他认为,建筑市场竞争激烈,但对他影响不大。“我们不做广告,做的都是熟客。”他说,温州人建筑公司的特点是“做活细心一些”。目前,他有四个工地在开工,“未来两年的业务都满了”。
过去两年,纽约房市比较低迷,但他看好纽约房地产市场,认为在纽约华人居住的地方,房子一定会涨价。“只有涨,没有跌,这里每天都有华人移民。”他说,他的公司购买了三百万的保险。有的华人公司向他借保险,被他拒绝。“如果借给别人,一旦出事,他的公司就要承担责任,因此这个忙不能帮。”
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