3月30日，自然资源部、银保监会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。 “带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

　　中指研究院市场研究总监陈文静介绍，根据中指监测数据，2022年以来全国已有超百城出台二手房“带押过户”政策，目前各地“带押过户”主要分为个人业务和企业业务，个人业务居多，主要针对二手住宅交易。

　　陈文静认为，“带押过户”的交易方式，可以一定程度降低交易成本、减轻交易风险，简化二手房交易流程，缩短交易周期，活跃二手房交易市场，促进换房需求加快释放，从而进一步对新房市场形成一定支撑。二手房“带押过户”政策的进一步推进和扩围对当前房地产市场或将产生积极带动。(记者 刘超 制作 王嘉怡）

责任编辑：【李季】