万里审批图挂进中央编办大楼 需审批799工作日(2)
骗人的人知道自己骗,被骗的人也很甘心被人骗,两边都不亦乐乎
几十卷大小不一的“万里长征审批图”草稿被放在一个只有3平方米的办公室里,几份大号图装在长条锦盒内,中号图则被塞在黑色的塑料桶里。在这个办公室里出出进进的人大多都是项目开发部的员工,他们是参与制作“长征图”的主力军。另一方面,他们也被视为这家公司的核心员工,因为他们的主要任务正是跑审批。
然而,从进入公司的第一天,这些业务精英就必须记住老板曹志伟的忠告——要有做孙子的心态。
这是一句常常被曹志伟挂在嘴边的糙话。他直言不讳地说,能进这个部门的员工要具备几项素质,第一,懂业务;第二,人机灵;第三,形象不能太差劲;第四,脸皮要厚。
一个今年刚刚进入公司的新人告诉记者,面试里,让她印象最深的一道题目是:假如公司派你去政府部门办事,你不能喝酒,但对方又想要喝酒,你怎么办?对方刻意刁难你,你又怎么办?
曹志伟清楚地记得,曾有一个大学生的回答是“跟对方讲法律”。
“你觉得这样能办成事吗?”曹志伟问他。
“可能办不成。”大学生回答道。
曹志伟当场给出的判断是,这个年轻人更适合的岗位并不是项目开发部门,而是公司内部的监督部门。
“要知道,的确有些政府部门还保留着计划经济时代遗留下的思维,管理你,而不是服务你,在这种时候,你只能服从。”曹志伟说。
在很多时候,曹志伟会以香港作为参照系回应这个问题。十几年前,他曾经去香港合作开发过一个项目。
“我知道一定比我们这里简单,但是没想到那么简单,这边10个人跑的手续在那边1个人就够了。”曹志伟告诉记者,在香港不用刻意认识官员,也不用求他们办事,不懂的时候就去政府办公楼咨询,“他们很清晰地给我讲完,然后问我明不明白。我说大概明白,他们就说再讲多一遍给你呀。我当时心里想,要不要请他吃饭呀?”
后来,曹志伟专门到香港攻读了硕士研究生的学位,导师是财经事务及库务局的局长。这段经历让他对于香港的市场环境有了更清晰的认识。“没有那么多事前审批,你自己报,他们相信你,但出了事就查翻你,查得你底朝天。”
曹志伟告诉记者,自己的表姨夫正好在香港的房管系统工作,他平时最主要的工作就是走街串巷地检查。“相比之下,我们更注重在审批这个环节上做管理,因为这个是最轻松的,坐在办公室里等就可以了。但用审批代替管理,却忽略了过程中的监督,这在管理学中叫做懒政。”
为了让记者更清晰地理解自己的观点,他几次把缩略版的“长征图”摊开在桌面上加以讲解。
被他频频提起的部门包括“散装水泥管理办公室”与“墙体材料革新与建筑节能办公室”。在这些晦涩的专属名词后面,隐藏的审批内容则是“写一份承诺书,交一笔押金,承诺不能使用散装水泥,承诺不能使用粘土砖”。
“就像小学生写保证书一样,问题是我说不用你就相信了?”曹志伟反问道。
他随即又弯下腰,笑着指向一项名为“防雷报建”的审批环节。
“你能想象吗,连安装一个避雷针也要报批?”曹志伟告诉记者,防雷本来就是设计规范里的明确要求,按照常理来讲完全可以由质量监督站进行监管和检查。“但是不行,还得再来报批一次。为什么?要收费,检测费评估费,加起来几块钱一平方米,几万平方一栋楼就收你几十万啊。”
在所有审批事项中,最让他感到哭笑不得的是“房地产开发企业的资质审批”。
要通过这项资质审批会碰到一个硬杠杠,以一级资质为例,要求“有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人”。这让曹志伟无法理解,他告诉记者,在澳洲,只要具备相应的注册资金,连个人都可以搞房地产开发, “你也可以去查一查,李嘉诚有没有开发资质?”
“因为按照规定,开发商不能自己做设计,也不能自己做施工,我们怎么可能为了这些审批条件去养这么多专家呢?没办法,拿不到资质又不能动工,所以只能违法,花钱去租别人的专业证书。”他说,“正因如此,很多人整天啥也不用干,考完证再往外租,就干这一件事就够了。”
很难想象,一项开发资质审批,竟然由此催生了一个庞大的黑人力市场。这条长长的产业链,还养活了一个培训市场,一个考试市场甚至一个中介市场。
“要知道,这个过程中间是不会产生经济效益的,增加的只是互相的成本损耗。”曹志伟摊开双手,“最可悲的地方是什么?骗人的人知道自己骗,被骗的人也很甘心被人骗,两边都不亦乐乎。”