地产世界杯:“盛宴”还是“剩宴” (2)

　　冷门篇

　　失意者

　　深圳军团光环褪去

　　代表队伍：上海万科、招商地产

　　冷门年年有，今年特别多。2010世界杯让人们知道什么叫冷门，什么叫大跌眼镜！上届冠亚军意大利、法国小组赛齐回家，大热门英格兰净吞4球 出局16强，五星巴西饮恨吞泪、哭泣的阿根廷铩羽而归。当球迷对一球未进的卡卡、梅西扼腕叹息的同时，《新民楼市》在做上海楼市年中盘点时发现：上海地产界环绕在深圳军团头上的光环正逐渐褪去。有着王者作风的万科完全不敌东道主绿地；过分严谨的招商正学着保守的意大利军团打法，低调低调再低调；去年勇猛强悍、所向披靡的金地在今年摇身一变成为地产绅士，略显低调平和。

　　“深圳军团的打法就像球场上的西班牙。”中国指数研究院副院长陈晟观点新颖。“西班牙讲究控制球，要求球员们在场上找准自己位置，各司其职。深圳军团对旗下项目也一样，讲究控制力。”

　　相比德国对英格兰、阿根廷的酣畅大胜，西班牙的晋级之路可谓跌跌撞撞，甚至爆出小组赛不敌弱旅瑞士的大冷门。事实上，今年深圳军团在上海的整体表现也不尽如人意。

　　上半年上海万科进不了前五，同样来自深圳的招商地产上半年在上海和全国销售排行榜上无一露面，何时“复出”尚不得知。而金地则像缺少贝克汉姆的英格兰，因为多个高端项目较晚上市，而导致上半年成绩报表并不如以前那么“漂亮”。如果“球迷”愿意等候，下半年或将迎来“王者归来”。

　　不过，到截稿日，西班牙已经进入了四强，距离其历史性的晋级决赛一步之遥。就像万科、金地这样的深圳军团，能否直面调控的严厉挑战，或许下半年就能见分晓。