加强对改善型房的信贷支持
总理在工作报告中表示,“落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。”改善型房也从此成为了楼市又一热点。
专家解读
全国工商联房地产商会会长聂梅生:二套房当中分两部分,一部分是属于自住性的改善型房,这部分是属于消费范围之内的,也就是属于民生范围之内的。但是二套房不仅仅如此,二套房当中有很大一部分是属于投资性的,甚至于还有投机性炒房的这部分。所以这一次从民生角度出发,如果二套房当中的改善型房的二套房贷能松绑,就将释放很大的市场需求。因为要看到我们中国现在持有的住房当中,有很多年代已经很久远,而且质量非常糟糕,有很多节能、保温都是非常差。所以即便是自住性的,也有改善居住条件的要求,所以释放这一部分人的需求,是当前非常必要的。
选择购买改善型房的这部分人买房子还是为了自住,而不是投资。因此,也成为政策支持的一种类型。事实上,这类人也不少,因此其蕴藏着巨大的购买力。某些地段、配套、环境都比较好的三居室,成为改善性住房者的首选。(本报记者 赵丽萍)
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