海外基金 有限压力中的商机

　　悲情指数：★★

　　六部委关于规范外资进入国内房地产市场的意见，是此次调控中直接指向外资投资机构的矛头。但在业内人士眼里，那些海外基金已经是有备而来。“只是操作上可能会麻烦一点。”一家海外基金的负责人认为。

　　一些业内人士认为，外资限制对海外的投资机构并不能构成主要限定门槛。如目前海外基金的游戏手法已相当成熟且高明，完全可以针对需要收购的项目在海外设立一个项目公司，由外资企业的境外总部进行控制，然后一次性把股权吸收到海外的项目公司中，便完全可以不受到条款的限制。

　　“现在形势还可以呀。”一家从事商办物业收购的国际基金公司的负责人则说，“反正主要针对目标是住宅，并不是写字楼。我觉得以后市场仍然比较乐观。”

　　一方面是政策导致的逢低吸纳的时机，另一方面是并不算很严厉的限定。原本就有备而来的海外基金企业，感到压力有限。

    (来源：上海证券报 作者：柯鹏 于兵兵 陈歆 唐文祺）